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ㄷㄷㄷㄷ

ㅋㅋㅋ 한의원은 그냥 오래 있엇으니까 안옮긴거지 거기서 2배를 시전하면 그냥 깨끗한 건물 가지

병원한의원은 함부로 못 옮기지. 진짜 눈 앞에 바로 보이는 위치가 아닌담에야

하지만 임대료 두배는 옮길 가치가 있다. 그리고 이전해서 내부가 깨끗해지면 사람들이 잘돼서 옮긴건줄 알고 입소문 더 남. ㄹㅇ이다.

그 꺠끗한 건물도 바로 앞건물인가 할듯 멀지않은곳

두배면 옮겨야죠. 기왕이면 킹 받으라고 바로 맞은편 건물로. 간판도 새로 빤딱하게 만들어서.

슬럼화 이야기 나올정도면 지방이나 인구이동이 적은곳일텐데 이곳은 어디로 이사했다 하면 다들 알정도임

인구가 적은곳이니까 더더욱

젠트리피케이션이라는 영어단어의 유래를 생각해봐라. 일단 임대료가 오르면 원주민이 떠난다. 그때 신규유입이 없으면 그대로 망하는 거다.

ㅇㅇ 서울같은데야 동네에 병원 몇개씩 포진해 있으니까 그럴만도한데 지방은 동네에 진료과목별 소병원이 한개나 두개정도라서 이사하면 바로암 ㅋㅋㅋㅋ 그리고 이사기간 한달은 잡을텐데 그정도면 단골들한테 알리기엔 충분한 시간이라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

근데 저런일이 생각보다 자주 일어나서 완전 허무맹랑한 썰은 아님

오,

본문과 같은일이 자주 있는거랑 지금 저 본문이 진짜인가 하는거랑은 관계가 없다

ㄹㅇ 지방은 은근 저럼

저 글이 가짜일 수도 있겠지만 일어날 수는 있는 일이야. 왜냐면 눈앞에서 본 적이 있음. 난 초딩부터 대딩까지 한 집에서 15년 넘게 살았는데 우리집 한 블럭 아래에 있는 30년 넘은 동네 슈퍼마켓이 집주인 바뀌면서 원래 하던 주인 할머니 쫏아내고 새 집주인이 가게 하다가 망하는걸 봤어. 옛날 주인 할머니는 아침 6시에 문열고 밤 12시에 문닫아서 새벽아니면 언제나 가게가 영업중이여서 우리 동네 등대 같은 곳이 였는데 그 가게 없어지고 골목 자체가 완전히 죽어버림. 10년 넘게 한번도 안 일어난 성범죄도 일어나고 밤 늦으면 좀 다니기 무서운 골목이 되어버림.

일어날수 있을법한 일은 맞지만 저 썰은 구라일듯 자기가 살던 빌딩 연식 아는거야 뭐 그렇다 치고, 저 사람이 저 빌딩을 젊은 사람이 샀다는 내용을 알고, 어느정도에 팔렸다는 내용을 알고, 임대료를 2배 달라고 했다는 내용을 알고, 한의원이 더 깨끗한 건물로 갔다는 내용을 알고, 떡집이 근방 시장으로 옮겼다는 내용을 알고, 금은방 사장이 소일거리로 장사를 했다는 내용을 알고, 근방 주민들이 건물주를 욕하고 있다는 내용을 알고, 버스 정류장에서 안 내린다는 내용을 알고, 전 건물주가 나이 90살이라는 것도 알고, 근처 공원에서 운동을 한다는 내용을 알고, 주변에서 부러움 받는다는 내용을 알 확률은? 그리고 보통 금은방, 떡집은 1층에서 장사하지, 2층 위로 잘 안올라가니 한 층에 가게 여럿 있는 상가형태의 빌딩일테고(저 썰이 사실이라면), 오래된 건물엔 한의원도 보통 1~3층 사이 저층에 입주하고 1n억이라고 하니 시골이라 해도 4~5층이 최대인 상가형 빌딩일거고, 만약 그렇다고 해도 시골이면 정류소간 거리가 머니 하차를 기피할 이유 따윈 없고, 도심, 근도심에 위치한다고 해도 3~4층 정도의 상가형 빌딩이 최대인데, 이 빌딩 하나 상권 망한다고 슬럼화에 하차 기피할 정도로 무법천지가 된다는 것도 상상하기 힘들고 여러모로 망한, 흔한 사이다썰을 가장한 트짹발 구라썰 100%임

그 건물사면 누가삿는지 얼마에팔렸는지 다떠요 임대료같은것도 기존 가게 사장들이 수다떨면 소문 금방퍼짐 특히 소도시면 서로끼리끼리 다 아는사이라 더 그렇고

서울만해도 지역내 네트워크 좀만 접하면 저정도 정보는 그냥 들어온다 ㅋㅋ

서울이라면 더 말이 안되죠 서울 최외곽 경기도쪽으로 가도 10억따리 빌딩이면 2층까지나 가려나? 저 하꼬방같은 저층 빌딩 하나때문에 시민들이 하차를 거부할 정도로 슬럼가가 됐다는건 말이 더 안되죠 "로리콘" 이라는 트위터 아이디를 쓰는 사람이 저런 동네가쉽을 다 아는건 뭐 만에 하나 가능하다 쳐도, 나머지는 너무 소설임

나도 몇 년 전에 간만에 한국에 갔는데 상가 건물 하나가 통째로 터져서 뭔 일인가 했더니 삼촌이 지하 마트 포함해서 다 이사 갔다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

음! 그건 맞다!

서울만 해도 동네 정보 아는건 쉽다니까 뭔소릴 하고 있는건지? 하물며 지방권이면 진짜 한다리 건너면 다 친척수준까지 가는게 흔한데 뭘 만의 하나임? 동네 네트워크 접해본적 없음?

정작 이렇게 쓴 글도 따지고 보면 본인 뇌피셜일 뿐임 본인이 동네 인맥과 네트워크를 모른다고 다른사람도 모르고 살거란 생각부터 버리셔야 할듯합니다

내가 왜 저런 내용을 썼는지 본문 내용을 보라면 내용을 봐라 본문내용 뭐 이런말 하지 말고 건물 하나 망한것 땜에 사람들이 버스 하차까지 거부할 정도로 슬럼가가 됐다는데 니생각엔 서울 10억짜리 하꼬 빌딩 하나로 저렇게 됐다는게 이해가 되냐?

저 내용 아는거까진 그렇다고 쳐도 나머지 내용은 말이 된다고 생각함?

자 본문에 자기 지역이 서울이라고 한 부분 좀 가져와 보실까?

너의 추측은 추측일 뿐 저 썰이 100%구라라고 말할 근거가 되지 않는다 본문이 사실이란 뜻이 아니라 반대로 너도 본문 트짹이나 다름없는 100%선언이란걸 잊지마라

아니 서울은 당신히 말한거고... 어이가 없네 언어영역 7등급임?

당장 댁 리플 바로 위에 비슷한 사례 겪은 일 댓글로 달렸네? ㅋㅋㅋㅋ

그럼 님이 10억따리 건물 하나 망한걸로 슬럼화 진행된 곳 아는곳 있으면 말씀해 주시던가요

서울에서도 저정도 정보는 동네 네트워크에서 그냥 접하는 정보랬지 서울서 저런일이 벌어졌다고 한 사람? 언어영역 7등급이 누구? ㅋㅋㅋㅋㅋ

물리적으로 불가능한게 아니면 말이 안되는건 없다 “그래서 그 일이 현실에 존재 불가능하냐”라는 질문에 네 라고 말 하는 근거가 있을 수가 없는데

내가 아는 곳이 없다고 실제 세상에도 없을건 아닌데 그게 무슨 관련이 있는지?

ㅇㅇ 그러니까 서울에서나 뭐 동네 맘카페나 단톡방으로 정보 획득 쉽겠지 아무리봐도 저 썰이 사실이라면, 서울로는 안보이는데

슈뢰딩거의 고양이임?

서울에서나가 아니라 사람 득시글한 서울조차도 동네 네트워크 정보로 저정도는 쉽게 파악가능하고, 지방가면 진짜 옆집 숟가락 몇개인지까지 파악할수 있음.

ㅇㅇ 저건 휴민트로 다 안다고 해도 나머지는 어떻게 설명?

뭔 슈뢰딩거의 고양이야. 당연한 말 아님? 내가 로또 1등 3번 당첨된 사람을 알지 못하지만 전 세계에 그런 행운을 가진 사람이 절대 존재하지 않을거란 장담 할 수 있음? 내가 “세상 누구는 로또 3번 1등 될 수도 있지” 하는 주장을 하려면 그런 사람을 알고 있어야만 하나? 너무도 당연히 확률이 0.000001%라도 있다면 현실에 어떻게서든 있을 수 있는거지

나머지 설명 안되는게 뭐가 있는데? 당장 니 리플 바로 위에 같은 사례 적힌거 못봤냐니까?

솔직히 트위터+너무 상세하게 내용을 다 알고있어서 실제+망상을 적당히 버무린거 같긴함 ㅋㅋㅋ 그렇다고 또 완전 망상같진 않은게 비슷한 일이 일어나는걸 본적이 있음 부산 장림동쪽에 저렇게 비슷하게 ㅈ망하는걸 본적있음 원래 목이 엄청 좋은 자리라 공장 엄청 큰거랑 소규모 공장들 있었는데 건물주가 죽고 아들이 물려받았는데 공장이 싫었던건지 그냥 돈을 땡기고 싶었는지는 모르겠다만 세 올리고 이것저것 명목으로 뜯어내고 공장벽에다 다른업체 광고판까지 주르륵 달아놨었는데 사람들이랑 대판 싸우고 결국에는 다들 빼버리고 다른곳으로 갔다고 하더라 그러더니 다른공장도 못들어오고 빈공장되서 엄청 황량해 졌었는데 나~중에 그쪽 갈일 있어서 가보니까 그냥 다 밀어버리고 주차장으로 쓰고있더라고

아 이거 잘못적었네 건물주가 아니고 땅주인이었던가 그럴거임 내가 관계자가 아니고 그냥 오랫만에 내려왔는데 ㅈㄴ 비싸던 부지가 주차장으로 바꼈길래 부모님한테 물어본거임 ㅋㅋㅋ 그리고 본문처럼 사이다썰은 또 아닌게 부모가 워낙 땅부자였어서 그 아들이라는 사람도 그냥 ㅈㄴ 많은 재산중에 조금 빈거정도밖에 안된다고 들었음 역시 현실은 딱히 사이다랄게 잘 없더라고....

근데 건물주 바뀌었다고 2배 인상이 가능한가? 건물매매면 임대인 지위도 포괄적 승계인데? 신규임대차 계약 아니면 2배는 힘들텐데? 돈 때문에 계약하고 들어가기가 어렵지 일단 들어가면 임대료 안 내도 건물주가 쫓아내기가 얼마나 힘든데.

~~~~러움 받는다는 내용을 알 확률은? 너는 0% 복덕방-아줌마수다커넥션 네트워크에 참여하는 사람이 알 확률은 99%

저런 이야기는 동네 수다쟁이 아줌마 한 명 가까이 있으면 전부 다 떠. 그리고 그런 소문이 의외로 정확해.

황금알을 낳는 거위를 배를 갈라버렸으니 ㅋㅋㅋ 이제 팔지도 못하는 건물이되버렸지

택도 없이 두배부른거면 그냥 건물 헐고 새로 올리려고 일단 비웠을 가능성도 있음

그런거였으면 슬럼화가 진행됐을리가 없잖아...

근데 들어가있는 가게들 보면 큰규모의 건물이 아닌더 같은데 그거하나때문에 슬럼화가 돼나?

슬럼화 됐다잖어

그 건물중심으로 정류장이 들어서고 거리가 활성화 되었나본데 내리는곳이 뭔가 깨름칙하게 변하고 하니까 그런가봄

그런거였으면 임대료를 걍 안 올리고 일단 리모델링 한다고 내보내고 그다음에 새 건물 딱 지어놓고 그다음에 얘기하는게 순서임. 저건 걍 욕심부린거 맞음

그 건물만 음산해졌단 이야기겠지 거리가아니라

한의원 잘되는곳 나가면 진짜 순식간에 저렇게 되는일 있다

한층의 가게 세네개만 빠져도 그 구역 겁나 휑해짐. 근데 저거는 아예 건물 한층당 한개씩 있던 가게인거 같은데 그게 다 빠졌다? 그럼 빈건물인데 그 주변 양아치들이나 취객, 노숙자들이 걍 술파티 벌리거나 해대기 딱 좋지

10몇억에 산거보면 지방쪽같은데 가능할지도?

가정이긴하지만 저런경우는 전 건물주에서 새 건줄주로 바뀌면서 대출 받아서 그거 만큼 해결 보려고 올린 가능성이있음

이것도 케바케라 글쓴이가 슬럼화되었다는거 강조하려고 정류장 얘기한걸지도 지방에 간이정류장같은거 보면 건물 근처에 있어도 유동인구수에 유의미한 영향을 끼치는게 아니라... 애초에 35년된 건물을 보수같은거없이 방치했다는거에서 이미 어느정도는 슬럼화가 진행되고있는 지역이였을거같은데

금수저인가보지

개소리라기엔 저런 꼬라지 울 부모님도 예에에엣날에 임대 장사하실 때 당해본 적 있음.. 물로 그 건물은 지금 카페가 되었다가 편의점이 되었다가 개판이고 유동인구도 떨어졌고...

사실인가 아닌가는 둘째 치고 한번씩 발생 하는 일이라서 참...

똑같지는 않지만 2,3년전 쯤이었나? 강남이 저꼴 나지 않았나..?? 지금은 어찌되었는지 몰?루겠지만..

강남보다는 이태원이랑 홍대 쪽 젠트리피케이션 유명하긴 함.

강남 공실 좀 있지. 저층 말고 중층 이상부터.

대표적으로 모 은행이 이사간 자리가 있었지... 거기도 임대료 올려달라고 하니 몇십년간 세들어살던 은행이 이전해버림. 그리고 재건축 때문에 딴 은행이 들어와 1년간 세들어살다 나간 뒤 2년이 다 되어가는데도 아직도 공실임.

애초에 한의원 빼고, 금은방이나 떡집이나 딱히 위치에 연연하지 않는 업종이라서 올리면 나가면 그만 이러고 나갔네

ㄹㅇ 떡집은 시장으로 옮기면 그만 금은방은 그냥 심심하니까 하는가게 ㅋㅋㅋ

와....근데 심심하니까 개인사업을 할정도면 뭐 돈이 얼마나 썩어넘쳐나는거임....겁나 부럽네

그러게 말야 그 금은방 주인도 그렇고 아싸리 전건물주는 공원에서 인싸되었고

금은방이 요즘은 수요가 줄었다지만 본문에서 30년 하시던거면 벌만큼 벌고 관성으로 소일거리로 하고계셨던거였던듯

돈이 썩어 나간다기보단 일평생 해왔던 일이라 큰일 없으면 굳이 그만두지 않는다는거지 이미 차려진 가게라 크게 돈 들일도 없으니까 그냥 심심풀이로 하는거지 뭐 오히려 가게 접으려면 이것저것 품도 많이 들고 평생 써왔던것들 팔기엔 돈 안되고 가지기엔 공간이 없어서 그냥 가게 유지하시는분 꽤 있음

재건축하려고 쫓아낸 수법같은데??ㅋㅋㅋㅋ

내쫒을려고 임대료 2배 부르고 다시 짓는 경우도 많아서 딱히 공감이 안감

한의원, 금은방, 떡집.. 전부 돈 좀 잘 벌기로 유명한 곳들인데, 저기를 건드리다니 ㄷㄷ

탐욕스러운 건물주들은 걍 얌전히만 있어도 돈이 알아서 굴러들어올텐데 왜 굳이???

새 주인이 개똘갱이가 아니라고 가정 시 건물 임대 수익 < 건물 대출 원리금 이라서 똥줄이 탄 나머지 저런 무리수 두는 경우가 많다고 함.

트위터발이라 믿기 힘드네

미니건물 한 3-4층 하는거는 수도권 약간 구석진데만가도 10억 이하에 살거 많음.

굳이 서울 아니고 좀 외진 지방쪽 번화가에 오래된 건물이면 걍 그정도 하지 않음? 어디 대전이라든가 뭐 어디 인천이나 그런쪽?

보통 저렇게 갑분 2배 부르는건 건물 공실내서 재건축 하기 위함인데 재건축 생각도 없이 월세로 돈 벌려고 갑분 2배를...? ???

멍청하게 황금알거위가른거지 ㅋㅋ