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아 꼬우면 존버말고 팔았어야지~

더.올랐으면 아가리 다물고 모르쇠로 일괄 했을것들이 ㅋᩚㅋᩚㅋᩚ

이게 맞음. 오를땐 갭투자니 실력이니 자기탓에 열심히 일하는 사람들 조롱하고 추락하면 국가탓 이지랄.

아앗 코인이나 주식에서도 일.부 계시던

그럼 투자 안하고 집값올라서 집 못사면 국가탓하는건 맞음?

투자를 하지 말랬나? 오르는게 자기실력이면 추락하는것도 자기 실력임. 코인충들이 국가에게 구제책 구걸하는거랑 다를게 뭐임?

집값하락관측은 이미 오래전에 존재했고 국가는 꾸준히 투기말라 권고함. 근데 내가 살때까진 버블 안터진다 배짱내밀다 터지고나니 왜 살려달라고함?

17억 주고 집 산 사람들이 전체 세대에서 몇%인지 자료 있으면 좋겠네

거래기록? 보면 얼추 나오지 않을까 싶음. 일단 집값 찍하는게 실거래 기준이니까

그룹 내 자전거래 아닌가 몰라

1722세대인데 17억 이상은 국평기준 3세대 43평형에도 있긴 한데 거긴 크니까

죽을건 또 뭐임?? 집은 살려고 산거아닌가 집을 살려고 산건가;; 거주목적이면 지금 당장은 집값 떨어져야 공시지가도 떨어져서 세금을 덜 낼텐데ㅋㅋㅋ

ㅋㅋㅋㅋ

그렇게 간단한 문제가 아냐. 금리가 올라서 17억에 부동산을 산 사람의 상환 능력이 감당하지 못할 경우 (이게 전제임) 당연히 해당 부동산을 매각해서 부채를 상환하는 수 밖에 없는데, 부동산 가격이 살 때보다 낮으면 결국 부채를 전부 상환할 수 없는 상황이 되고 그럼 해당 부채는 결국 악성부채가 되어서 은행의 손해로 이어짐. 이런 사람이 생기기 시작하면 한 두 명 발생하는 것도 아닐 테니 은행이 쓰러질 수도 있다. 당연히 그렇게 안 되려고 대출 닫을 거고, 채권 연장도 안 해줄 거고 (소위 돈맥경화) 그럼 경제가 아작나겠지. 자, 그럼 이거 막으려면? 결국 세금 들어가야함 (부채 탕감) 괜히 몇 년 전부터 영끌하지 마라, 부동산 가격 연착륙 시켜야 한다 라고 외친 게 아님. 그 놈들이 끌어모으는 영혼이란 게 지들 조상님 영혼이 아니라 우리가 은행에 모아놓은 예금이고 그 끌어모은 놈들이 망하면 우리 예금도 망하거나, 세금으로 맥은 이어줘야하니 결국 사회 전체의 짐이 되어버림.

ㅇㅇ 맞음 서브프라임 모기지론 사태가 그런 식으로 벌어졌지 애초에 상환능력도 모자란 빡대가리놈들 일단 부동산이나 사보자하는 영끌족놈들에게 대출해준 금융계 새끼들이 제일 강아지들임 ㄹㅇ

그리고 그 놈의 "벼락거지"라는 개소리를 만들어서 등 떠민 언레기 새끼들도.

근데 ㅅㅂ 비추는 영끌한 새끼들이냐? 늬들은 양심이 좀 있어라.

그거 지적하면 사람들이 나서서 누칼협 시전하니까 존나 답답함. 언론이 풀어 놓은 조작단 놈들인가 싶기도 함

ㄴㄴ 정치성향, 이념, 상황, 세대 안가리고, 어떤 사건도 '절대악'인 하나의 타겟만 고르디우스 매듭처럼 처죽이면 다 해결될거라 생각하는 슈퍼병1신빡대가리 사이다패스, 혹은 진짜배기 이념병자들이 있음. 그저 그 사람들 신경에 거슬렸을 뿐 분위기에 찬물을 끼얹긴 해서, 추천은 몰라도 완전 틀린 말도 아니라 비추감은 아닐진데, 굳이 잘못이 있다면 대댓글로 '그렇게 간단한 문제가 아냐'하며 나올 얘기가 아니라 '앞으로의 미래가 걱정된다' 하며 새로 댓을 파야 했단 점이려나

근데 저 집은 원래 분양가가 5억이니까 영끌족이니 어쩌니 하는 이야기랑 상관 없지 않음?? 17억에 산 사람도 있겠지만 부동산이 엄청 자주 사고 팔리는 물건이 아니라는걸 생각하면 대부분은 5억 언저리에서 샀을거 같은데 그렇게 부담되서 연쇄 부도까지는 안가지 않을까??

전제 달아놓았잖어.

대부분 17억에 샀을거라는 전제가 잘못됐다는 이야기 한거임

대부분이 아니라 대한민국 전체로 봤을때 퍼센트가 높아지면 다같이 뒤진다는 말임. 위에 장문에 글을 아주 이해하기쉽게 써놨는데 왜그러는거야??

그거암? 암덩이를 피안나오게 째는방법은 없어

저건 자극적이거 대표적인 예시일 뿐이고 떨어지면 다 떨어지고 경매로 넘어가는 물건이 많아질수록 최저생활자들은 보종금도 못돌려 받은 사태가 발생함 남의 일이라고 그렇게 웃는거 아님

냅두삼 여기는 긁을 안읽던가 이해를 못하던가 하는 사람이 최소 50%는 있는 동네라 글이 실드 치는건치 위험성을 알리는 글인지 이해를 못함 여기서 그냥 옳은 글에 비추가 달린다 하면 씹새가 많구나 생각하면 편함

니말대로면 자기 능력도 안되는데 집값 올라서 차익챙길 생각으로 산거라는 소린데 결국 저새끼들이 사회를 좀먹다가 언젠간 터질 확정 폭탄이었다는건데 뭔소리임

그 소리다 연금술사.

저건 산놈들이 문제가 아니라 경제가 마비된다고 영끌족 까는 추가 댓글 보고도 그말이 나오냐? 댓글보다 내가 다 속터진다

그색기들 때문에 나가 피본다고. 그러니 위험하다는 거지.

뭔 소린지 모르겠으면 글을 계속 읽고 뭔소린지 생각을 좀 해봐 풀어 써줘도 이해를 못하면 어떡하라는거냐 안타깝다

전제 달아놓았잖어 -> 나도 종종 어떤 일에 비난이 한쪽으로만 갈 때, 일단 ㅁㅁ을 전제하자면(일단 조건이 그렇다는 거야!) 이런 식으로 한 번 더 강조를 해놔도 전제라는 글은 무시하는 사람 많더라고.

그렇다고 해서 부동산 가격만 거품낀채로 있는 것도 똑같이 사회 전체의 짐이야 안그래도 우리나라는 부동산이 경제에 차지하는 비중이 높아서 각종 사회문제를 발생시키고 있는데, 저렇게 부동산 거품 그대로 가져가다간 오히려 나중에 더 크게 터질수 있지 아파트 가격이 폭등해도 문제, 폭락해도 문제 한국에서 부동산은 어쩔수 없는 문제라서 차라리 지금 거품 꺼지는게 나을수도 있음 한국에서 부동산은 연착륙 될수가 없어 그냥 희망사항일뿐이지 연착륙된거 본적있어? 경제 얼어붙어서 미분양 겁나 나거나 외국 금리로 한국도 영향받아 부동산 가격 폭등하거나 하는 극과 극만 존재하는 시장이지

나는 어느 쪽이 더 사회의 짐인지가 궁금한데. 부동산 거품으로 출산율이 떨어져(이것만 문제는 아니지만 중요한 문제지) 나라가 이미 소멸단계에 이르렀는데, 부동산 까짓거 뒤집어져야 하지 않음? 물론 연착륙하면 이상적이긴 한데, 못할바엔 이전 처럼 끝도없이 오르느니 그냥 한번 배 째고 수술하는게 나을듯.

착각 ㄴㄴ 나는 영끌을 반대하는 거지 부동산 가격 하락을 반대하는 게 아님. 영끌은 도박임. 부동산 가격이 내가 산 가격보다 상승하고, 그 시점에 내가 팔 수 있으면 이기는 이득인 도박. 근데 판돈이 우리 예금이란 게 존나 빡치는 부분이지. 그 놈들이 지들 돈만으로 영끌하면 (이건 영끌이라고도 안 하겠지만) 지들이 벌든 처뒤지든 상관 안 하는데 우릴 물귀신처럼 끌고가. 이 새끼들만 없었으면 부동산 하락에 좀 더 박차를 가할 수 있었고 그에 따른 부작용도 훨씬 적었을 거야. 그리고 이건 분명히 하겠는데 영끌한 놈들이 다수로 생겨난 원인이 가장 악질이다. 코로나로 늘어날 수 밖에 없는 유동성을 죄다 부동산에 집중시킨 언레기 새끼들과 그 뒤에 있는 건설사들.

근데 주거 목적으로 산 거면 당연히 금리 변동도 고려했어야 맞다고 생각함. 앞으로 수십년 살 건데 그동안 금리가 계속 낮은 상태로 있을거라고 생각하는 건 어리석지.

제발 뒤지고 은해한테 뺏기세요

아이에에에에

5억 짜리 사서 17억 되었다가 11억 되면 짜증 날만은 하지 ㅋ

작년까지 실거래가 17억이래잖아 17억에 들어온 사람은 분명있음 곡소리 낼만하지 이사람들만 나머지는 좀 다물었으면

ㅇㅇ 맞는 말 이긴 한데, 문제는 그 17억에 들어온 사람조차 투기 때문에 가격 널뛰기 할 때는 죄다 실거주 목적이라고 씨부렸다는 거지. 그러다보니 그 피해자(??? 라고 하기도 애매하네) 공감을 하나도 못해줄 수밖에 없고.

다른게 거지새끼냐 일도 안하고 드러누운채로 집값 하나만 저절로 올라라 기도하는 저놈들이 사회좀먹는 거지새끼들이지

근데 죽는다 말만하고 안죽잖아 고추는 안서도 자존심은 세우니

의외로 저런 거품있는곳말고 평소에 오르던데는 조금씩이지만 꾸준히 오르기는하더라

불쾌한 수준이지 위기는 아니구먼

죽지마라ㅋㅋㅋㅋㅋ집값떨어진다ㅋㅋㅋㅋ

ㅋㅋㅋ 전에 본 대로 아파트 내 빚 가장 많은 사람의 이자 지불 능력으로 아파트 가격 정해지나 보네 ㅋㅋㅋ

맞음 아파트가 총액으로 따지면 엄청난 액수의 자산이지만 그 규모에 비해 시장에서 거래되는 양은적어서 아주 극소수의 일부 거래로 가격이 결정되는 경우가 많음.

주식이랑 같음 못 버티고 파는놈들 가격으로 내려가는거

누군 1천7백도 없어서 골골대는데 꼬라박았지만 17억이 있네. 꼬라박았지만 말이야.

파크뷰자이가 파크뷰지로 보인 건 나뿐이야?

휴 다행이다 나만 그런게 아니었네

집값이 오른 이유는 누군가 그가격이 샀기 때문이다 집값이 떨어진 이유는 누군가가 그가격이 팔았기 때문이다

더 내려가야겠지 ㅎㅎ

아재들요 청약당첨 이퀄 복권당첨인 세상은 끝났습니다 딱 5분전에 막차 지나갔는데 아깝네여ㅠ

기존가도 호가위주로 형성된 거품이었는데 그걸 다 주고 들어간사람 몇이나되겠음 심지어 최고점 때는 대출도 안나와서 현금으로 들어갔어야하는데 대가리 빠개지지 않은이상 안사지

누가 칼들고 대출 받으라고 협박함? ㅋㅋ

17억 때 팔았어야지 그럼.

투기는 개인의 선택이지 누가 사라고 칼들고 협박한 것도 아니고, 부동산 과열 열풍에 편승하다 꼴아박는 거라 불쌍하지조차 않네

거래가 안되면 내돈이 아닌데 착각하는 사람들이 많다니까 1000원짜리 단팥빵을 100만원이라고 측정만하면 100만원에 사는사람이 있나? ㅋㅋ

쟤네들 죽으면 집 없는 사람들도 곧 작살난다는 신호탄임 ㅇㅇ.. 그리고 유게 자경단들 왜 이런 자료엔 북으로 안외치는지 진짜 ㅋㅋㅋㅋ

북으로 잘못외치면 북유게 원정단에게 매장당하거든. 자경단들은 벌써 교육당하거나 뒈져서 없어여.

그런것 치곤 입맛에 안맞는건 잘만 분리수거 시키던걸 나중에 시사나 사회 자료는 어쩌구 저쩌구 씨부리는 애들 보이면 이거나 링크 걸어줘야겠다

굳이 글올려서 매장당할 필요가 있냐. 학습한대로 행동하는 거지. 나도 북으로 나왔는데 교육하는 곳있으면 이거나 보여줘야 겠다.

아직까지 댓글상태, 추천수 등등 정말 깨끗해서 눈물이 날 지경임 완벽한 반례의 교보재 수준이야

굳이 따지자면 북으로 기준이 님이랑 내가 달라서 생기는 일임 - 본문/댓판에서 윗분들의 어떤 세력을 언급하거나 욕하기 시작하거나 - 본문/댓판에서 나라 흥한다/망한다 언질을 슬슬 준다거나 - 본문/댓판에서 정치 키워드를 대놓고 언급한다거나 이런게 아니면 난 정치를 까든 빨든 냅두는 방치주의자임 기타 남자나 여자 혐오를 부추긴다거나, 소수자를 혐오한다거나 한 경우는 북으로가 아니라 댓판에서 직접 참전해서 싸움

이전에 LH랑 부동산 거품날 때 잘만 베스트 갔고 지금도 가는것 뿐임.

아.. 집산놈들 꼬숩다 죽어라 이런건 혐오 아니구나.. 내가 몰랐네

요즘 뭐만 하면 다 혐오라고 퉁치고 난리치길래 누군가 죽으라고 저주하는것도 당연히 혐오일줄 알았지 잘 배워갑니다 ㅎㅎ

혐오는 댓판에 참전해서 싸운다고 바보야....

윗댓에 '집산사람에게 하는 무조건적인 혐오보단 상황을 다각도로 봐야한다'고 말하는 사람을 두둔하는 댓도 달아주고 무조건적인 선넘는 혐오도 나오면 제지하려고 대기타는 사람에게 이런 얼척없는 말을... 너나 사이다패스나 뭐가 다르냐

솔직히 지금 이게 뭘로 보이냐면 자기가 보기 싫은, 자기가 속해있다고 생각하는 집단을 비꼬는 글이 베글 갔다고 지레짐작해서 투정부리고 이렇게 자기가 투정하는 모습을 캡쳐해서, 다음에 유게이들에게 선동하려고 빌드업 쌓는 걸로 보이는데 당당하게 북으로 가라고 올리거나 자기 생각 주장하다가, 그거 가지고 욕먹으면 그걸로 억울함을 토로하면 되지, 실제로도 내가 윗댓에 그랬다가 욕먹는 인간 두둔해줬고, 근데 왜 처음부터 막힐걸 가정하고, 유게이는 병1신이다 라며 빌드업을 쌓고 있냐고 윗댓에 나온 아무개가 한 말처럼 LH 베글 대축제 때 님이 '북으로'라고 올린 댓이라도 있으면, 님이 한 말의 무게감이 달라짐 근데 아니잖아 화자의 상황이 대화에서 얼마나 큰 의미를 가지는데

신호탄 아님. 집이 없는 사람은 대출이 적을 수 밖에 없어. 금리 영향을 집있는 사람보다 적게 받을 수 밖에 없다는 얘기기도 함. 복합적,다각적으로 피해를 볼 수 있다는것만 얘기하지 복합적 다각적인 이유로 그 피해량이 틀리다는건 생각 안하나? 가진게 적은 사람은 충격량이 적어서 삶의 수준이 다운그래이드 되는 수준의 충격은 어지간하면 받지 않음. 하지만 가진게 많아질 수록 충격량과 삶의 수준은 가파르게 오르락 내리락 하게되지.

집 없는 사람은 곧 작살나는게 아니라 이미 작살나 있어... 평생 일해도 집을 못가진다는 거 자체가 작살난 상태라고. 지금이라면 한됫박의 피를 흘리더라도 수술들어가는게 맞지. 그렇다고 영원히 부동산이 오를 수 있냐? 그것도 아님. 그냥 지금 떨어지는가? 나중에 떨어지는가? 의 문제일 뿐이지.

주식이랑 다르게 부동산은 매매가 번거롭다보니 주식은 "아쉽지만 8만전자에서 하차합니다ㅠㅠ 현금 좀 쥐고있고 싶어서" 이러면 가장 험한 커뮤에서조차 "쫄보쉑 ㅋㅋ" 이정도로 끝나는데 부동산은 커뮤 분위기가 진짜 무지성 영차영차 하고 "거품 꺼지기 전에 수익실현합니다" 이런 얘기하면 자가없는 거지취급 하는 분위기라 진짜 서울 아파트가 5억 10억 20억 30억 평탄한 우상향 할거라 믿는 사람이 생긴듯

저거 내놓은 사람은 초기 6억에 분양받고 저 가격이어도 잘 번거지 17억에 산 사람과 지금 내놓는 사람은 사정이 완전히 다른데 댓글보면 한 사람이 17억에 사서 11억에 내놨다고 이해하고있네

하긴 그도 그렇겠다. 저 가격, 11억에 내놓을 사람은 이미 그보다는 싸게 샀을 가능성이 매우 크겠지. 17억에 산 사람이 6억을 후려치면서 팔 생각은 못 할 듯. 재산 1/3이 사라지는 건데, 말 그대로 사라지는. 그러다가 더 위기가 올 가능성이 지금으로선 매우 높지만. 나 같아도 내가 작년에 샀다 치면, 당장 1/3이 사라진다면 못 팔듯. 더 큰 위기가 올 거라 해도 1/3이라면 상황 판단 제대로 안 될 테니.

팔리지도 않는 시세값을 자기 돈인양 생각했다 , 이렇게 들으면 맞는건가?

저건 개인투자인데 국가가 왜 지원(간섭)해야함? 우리나라가 무슨 공산주의임?

저기서 발생하는 멍청한 17억언저리 구입자가 집값하락을 못견뎌 파산을하면 그놈이 멍청이인데 이게 한두명이 아니라 전체집값하락중이니까 멍청이가 많아질거잖아?? 멍청이들 덕분에 대한민국 자체가 부실화 되는건데 걱정안됨??

자본주의 논리에 따라 도태될놈이 도태될 뿐인데 자본주의에서 이게 뭐가 문제임? 멍청이들 살려주자고? 자본주의와 반대로 가자는 뜻인가?

그 멍청이라 불리며 손해보는 사람중엔 저소득자 비율이 압도적입니다만…

분명히 말했음. 자본주의 논리. 여기는 공산주의가 아닙니다. 저소득자가 금치산자가 아닌이상 자기가 위험성 알고 투자했음. 투자는 자유임. 국가가 시킨거 아님.

부동산이 폭락한다-영끌해 투자한 개인이 파산한다 여기서 끝나면 너님 말이 맞다. 여기서 안 끝나서 문제지. 이 문제는 은행이 돈을 못받음으로 이어진다. 못받으면 집을 경매에 올리겠지. 경매에 올리면 뭐하냐 부동산 폭락하는데 제 값에 낙찰 되겠나.. 똥값에 낙찰이라도 되면 다행인 상황이겠지. 이렇게 되면 은행은 빌려준 돈을 회수하지 못해서 큰 손실을 보는데 문제는 말이야.. 이게 한 두놈이 아닐 거라는 거지. 그렇게 대규모 주담대 손실을 보게되면 은행이 무너지기 시작한다. 은행이 위기라고 하면 사람들이 예금금리가 아무리 높은 들 예금하러 갈까 돈찾으러 갈까? 뱅크런이 시작되겠지 그렇게 은행에서 예금이 빠져나가면 은행이 회사에 빌려줄 돈이 있을까 없을까.. 빌려준다해도 엄청난 고금리에 빌려주겠지. 물론 고금리라도 빌려줄 돈이 있으면 다행이고 돈빌려주기 전에 파산할 수도 있다. 이렇게 은행이 무너지면 회사 자금줄이 막힌다. 회사가 엄청 힘들어지겠지 중소기업은 도산하는 회사들 생길테고 대기업은 사람자르기 시작할거다 김진태 말한마디에 부동산 pf 휘청하면서 건설사 도산하네마네 하는 거 보이지? 그거보다 후폭풍이 훨씬 클거다. 이게 금융위기라는 거다. 영끌한 새끼들 줜 내 꼬시다하고 낄낄거리고 있었는데 자기는 회사가 없어지거나 짤리는 판이 되는 거다.

즉 내 피같은 세금으로 저 투기자들의 돈을 매워야 한다는거야?

그리고 저 개인들을 위해서 국가가 간섭해야 한다고? 이거 완전 공산주의네.

저 개인들을 위해서 국가가 간섭안하면 그 폭풍이 저 개인이 아닌 사람들한테 가니까 ㅋㅋㅋ 위에 말했듯이 영끌쉑 줜내 또시네 낄낄하고 있었더니 본인은 회사가 없어지거나 회사에서 짤리더라 하는 상황이 생기니까요.

완전 공산주의네

이게 존나 ↗같은게 나같이 돈없어서 집못산 사람은 아무것도 안했는데 오를때도 피해보고 급락할때도 피해봄 심지어 집가진 새끼들이 경제 주축인 경우가 많아서 내가 낸 세금도 거기에들어가. 이성이고 나발이고 다같이 망했으면 이라고 생각될 때도 잇음

안팔면 저 가격 아니야 ㅋㅋ 근데 팔았으면 같이 가는거임 ㅣㄱㅋ

종부세 덜 내고 좋겠네 뭐..

회사에 투기같은거 자주하고 기회주의자에 한탕 노리는 사람이 있어서 자주 말걸어서 받아주는척하고 들어주는데 지금이 집 사야될 최적의 시기라고 떠들길래 물어보니까 논리가 재밋드만 내가 출산율없고 애들 안태어나고 집값이 하도 올라서 젊은이들도 미래보단 그냥 지금을 즐기는데 도대체 가격이 왜 계속 오를거라 생각하냐니까 그런건 모르겟고 어차피 이런건 잘팔리고 오르는 동네가 따로있고 그 사람들이 서로 사주고 팔면서 가격 올리는거라 지금사면 나중에 무조건 오를거라고 너도 하자던데 뭔 말도안되는 소리를 할까 싶었음..

진짜 그놈의 잘 팔리는 동네 드립이 제일 어처구니없음. 가만 들어보면 속칭 강남 3구 이런 것도 아니고, 지방마다(ㅇㅇ 지방임) 지방에서도 나름 누구나 인정하는 곳도 아닌, -지들이 생각할 때- 이만하면 괜찮은 곳이지... 조차도 잘 팔리는 동네라고 해버림. 다시 말하지만 지방에서도 이 ㅈ랄하고 있음. 그야말로 아파트는, 혹은 내 아파트는 무조건 오른다고 세뇌라도 당한 건지, 아니면 스스로 계속 세뇌하는 건지